Investimentos de longo prazo exigem especular como será o futuro.
(William Robson)
Especular, no contexto de analisar, significa observar algo atentamente, refletir, considerar todos os aspectos de uma situação ou objeto.
No contexto financeiro significa fazer apostas sobre a futura direção dos preços de mercado.
Um jovem da geração Z (nascidos entre 1990 e 2010) me perguntou qual o melhor investimento financeiro.
Farei um breve resumo do que penso, usando a lógica evidente.
Quem está atrás de ganhos acima da média tem diversos investimentos de risco.
O problema desse tipo de investimento é que 100 mil pode virar 200 mil em pouco tempo, mas também pode virar Zero.
Se 100 mil é tudo que você tem … eu não arriscaria perder tudo.
A vida me fez ficar medroso, muitos “azares”.
Quem percebe que é mais visitado pela sorte … mesmo assim não aconselho arriscar tudo.
Deixe uns 70% do seu capital em aplicações mais seguras, arrisque uns 30%, vai que os deuses te beneficiem.
O futuro é traiçoeiro, por mais que você pesquise, nada é garantido.
Veja o caso da poupança, até ela foi confiscada certa vez no Brasil.
Guardar dinheiro em casa?
Casas são assaltadas, sempre há a possibilidade de alguém deduzir que você guarda grana por pagar sempre tudo em espécie e invadir sua casa.
Minha sugestão básica é guardar dinheiro em Bancos é o mais apropriado.
A melhor maneira de acumular capital é não gastar mais do que ganha.
Faça de conta que ganha liquido pelo menos 20% a menos e poupe.
Se quer algo um pouco melhor que a poupança tem os CDBs (e coisas do tipo), prefira aqueles bancões, são mais garantidos.
Juízo financeiro é o que mais faz seu capital crescer.
Outra coisa que faz aumentar seu capital, nem que seja patrimonial, é comprar coisas por preços abaixo de mercado.
Com acumulo de capital você consegue isso pagando a vista.
No caso de veículos e imóveis sempre encontra ótimas oportunidades.
Um carro de 60 mil pode conseguir por 55 mil.
Um imovel de 400 mil pode conseguir por 350 mil.
Naqueles casos que o proprietário precisa ou quer muito se desfazer do bem.
Tem também leilões de bens recuperados pelos Bancos.
Carro, moto, só compre se for utilizar.
Não são investimentos.
Aqui chegamos na parte mais útil dessa meditação.
E imóveis?
Considero mal “investimento”.
Os coloco na mesma categoria dos veiculo, só compre se for usar.
Meu argumento é:
Projeções indicam que a população brasileira vai começar a diminuir em 2042.
São só 18 anos. (Texto escrito em 2024)
O numero de filhos por mulher vinha caindo desde 1980, em 2005 ficou menos de dois filhos por mulher.
É obvio que a demanda por imóveis vai cair.
Lembre-se que a geração de 1960 vai estar com cerca de 80 anos em 2042.
Muitos já terão partido, os imóveis vão ficando com os filhos.
Filhos esses da geração de 1980 que compraram imóveis próprios e tiveram poucos filhos.
Percebem que caminhamos para uma sobra de imóveis em poucas décadas?
Com a diminuição da demanda, os imóveis perderão valor, os preço dos aluguéis também.
Tem aquela parcela da população que vai continuar procriando bastante, geralmente são pessoas de baixo poder aquisito justamente por estarem procriando quando deveriam estar se consolidando financeiramente.
Não são elas que irão comprar seu imóvel ou pagar alugueis altos.
Minha sugestão para a geração Z e Alpha, além de juízo financeiro é fazer poupança ou investimentos seguros em dólar, em bancos de países desenvolvidos.
Vai que seja melhor para você sair desse país.
Levar seu terreno ou casa comprado em Hortolândia não vai dar.
Vender por quanto você acha que vale vai ser difícil.
Dólar é dólar, com dinheiro na mão, compre apenas o imóvel que for usar.
Se for por pouco tempo nem compre, alugue.
Parece que a moeda digital Bitcoin esta se firmando.
Fique de olho.
Se ficar tão ou mais interessante que o dólar é uma boa opção.
Enfim, aja de forma a acumular capital ao longa da vida de maneira tão segura quanto possivel para que de uma hora para outra você não perca tudo.
A pior coisa na velhice é a perda da saúde a segunda pior coisa é baixar demais seu padrão de vida a ponto de depender financeiramente dos outros.
Se juntar as duas coisas ... tá lascado ...
Essa especulação lógica entra em sua mente?
Lídio: O melhor investimento para o futuro é estudar medicina.
William: Estudar medicina virou moda no Brasil por décadas.
Há projeções que a geração alpha terá excesso de médicos formados.
Quem tem vocação para essa profissão pode fazer, quem vê como investimento ... eu não recomendo.
Uma coisa é não ganhar muito bem fazendo o que gosta.
Outra coisa é não ganhar muito bem fazendo o que NÃO GOSTA.
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